太古地產研擬內地C-Reits釋放資本

太古地產行政總裁Tim Blackburn表示，公司正積極評估在中國內地推出房地產投資信託基金（C-Reits）的可行性，以開拓新的資本釋放途徑。他指出，內地商用土地使用權續期規則更趨清晰，以及C-Reits制度擴展至零售物業，或有助太古轉向更輕資產的模式。

太古地產行政總裁Tim Blackburn近日表示，公司正探討將其內地商用物業資產，於中國房地產投資信託基金市場上市的可行性，冀藉此開拓新的資本釋放方式。

Blackburn在接受記者訪問時指出，內地商用土地使用權續期的規則更為清晰，加上當地房地產投資信託基金制度已擴展至零售物業，這些因素或能協助太古逐步轉向更輕資產的營運模式。

「我們目前有一個團隊正積極研究C-Reits，以評估內地核心物業是否適合採用此方式。」Blackburn補充，現階段仍屬「初步階段」，公司正審慎評估各項選項。

Blackburn同時提到，香港非核心商業區的寫字樓空置率偏高，某程度上掩蓋了現代化工作空間短缺的現象，而中環核心商業區不少樓宇已「功能上過時」。