2026年9月住宅租金指數全線創12月新高

差餉物業估價署臨時數據顯示，2026年9月私人住宅整體售價指數按月升0.2%，按年升9.3%；整體租金指數按月升0.5%，按年升6.2%，並創過去12個月最高水平。丁類及戊類單位售價同為過去12個月最高。

差餉物業估價署的臨時數據顯示，2026年9月私人住宅整體售價指數為320.8，按月升0.2%，按年升9.3%。丁類單位售價指數293.0，按月升0.9%，按年升9.6%，為過去12個月最高水平；戊類單位售價指數286.8，按月升0.5%，按年升9.2%，同為過去12個月最高水平。

按類別看，甲類單位售價指數340.4，按月持平（四捨五入至一位小數無變動），按年升8.4%；乙類單位312.6，按月升0.2%，按年升9.1%；丙類單位307.1，按月升0.5%，按年升12.0%。

私人住宅租金指數全線創過去12個月最高水平。整體租金指數212.2，按月升0.5%，按年升6.2%。甲類租金指數229.3，按月升0.6%，按年升4.3%；乙類211.9，按月升0.3%，按年升6.9%；丙類183.5，按月升0.7%，按年升9.5%；丁類171.2，按月升0.9%，按年升9.9%；戊類153.0，按月升1.3%，按年升9.7%。

市場收益率方面，住宅甲類為3.5%，按月升0.1個百分點，按年跌0.2個百分點；住宅乙類3.1%，按月升0.1個百分點，按年跌0.1個百分點，並為過去12個月最高水平；住宅丙類2.8%，按月升0.1個百分點，按年跌0.1個百分點，同為過去12個月最高水平；住宅丁類2.6%，按月無變動，按年無變動，為過去12個月最高水平；住宅戊類2.3%，按月無變動，按年跌0.1個百分點，亦為過去12個月最高水平。

私人寫字樓方面，整體售價指數303.5，按月升0.9%，按年升0.2%，為過去12個月最高水平。甲級寫字樓售價指數295.6，按月升0.9%，按年升1.9%；乙級315.4，按月升1.4%，按年升1.1%；丙級312.8，按月升0.8%，按年跌0.9%。整體租金指數209.9，按月持平（四捨五入至一位小數無變動），按年跌0.1%，為過去12個月最高水平。甲級租金指數207.7，按月持平（四捨五入至一位小數無變動），按年持平（四捨五入至一位小數無變動），為過去12個月最高水平；丙級租金指數208.2，按月升0.2%，按年升0.5%，同為過去12個月最高水平。

成交量方面，土地註冊處數據顯示，2026年9月樓宇買賣合約共6,438份，總成交金額為53,482百萬港元。

本報道數字由本報根據香港特別行政區政府差餉物業估價署及土地註冊處公布的統計數字整理，資料經 DATA.GOV.HK 取得，並按其使用條款使用，涵蓋2026年9月。有關數據的所有權屬政府及相關部門，本報道並非由其認可。