居屋登記簡樸房僅14個，何永賢重申未補地價出租違法

房屋局局長何永賢在立法會會議上表示，目前有14個居屋單位登記作簡樸房，屬少數。她重申未補地價出租居屋屬違法，並交代宏福苑收購進度及未來房屋供應比例規劃。

房屋局局長何永賢今日在立法會房屋事務委員會政策簡報會上表示，簡樸房登記制度反應理想，至今共收到逾七萬三千六百個分間單位遞交登記申請。有議員關注居屋單位用作簡樸房的情況，認為居屋屬福利性質，不應牟利。

何永賢回應指出，目前登記的兩萬多個住宅單位中，居屋僅佔十四個，屬相當少數，當局會密切留意有關情況。她重申，未補地價出租居屋屬違法行為；即使已補地價，居屋亦有結構限制，例如普遍採用的「立體廚廁」不可隨意拆除，在外牆開窗採光或通風亦受圖則限制。

五年規劃提出，未來十年出租公屋、資助出售房屋及私樓供應比例為「4：3：3」。何永賢解釋，以往中間階層的比例太輕，當局希望逐步增加資助出售房屋比例，以保持置業階梯的流動性。

另外，宏福苑業主完成簽署買賣協議的期限，將於下周四屆滿。有議員關注當局如何處理未能如期完成買賣協議的受影響住戶。

何永賢表示，對於有誠意完成交易、但因突發重病入院等不可控制原因而未能在期限前簽約的業主，當局一定會體諒並盡力協調安排。但她強調，若有業主無意溝通或拒絕簽署文件，將被視為不接受收購計劃，買賣協議會終止，當局不排除日後要透過立法方式處理。