豪宅價格今年升5.3% 交易量倍增至197宗

CBRE數據顯示，今年首三季本港豪宅價格累計上升5.3%，較2025年3月低位高出11.3%。期內逾億元住宅交易錄得197宗，按年增109.6%，總交易金額達282億元，上升54.9%。內地買家主導市場，第三季一手及二手豪宅交易中分別佔72%及68%。

房地產顧問公司CBRE（世邦魏理仕）最新報告指出，今年至今本港豪宅價格上升5.3%，較2025年3月低位仍高出11.3%，顯示超高端住宅需求持續強勁。

今年首三季，市場錄得197宗成交金額超過一億港元的住宅交易，較去年同期增加109.6%；總交易金額達282億元，增幅為54.9%。CBRE預期，豪宅價格在年底前將大致維持平穩。

內地買家繼續主導市場活動，第三季一手住宅交易中有72%由內地買家購入，二手住宅交易比例則為68%。

報告同時指出，優質住宅物業供應有限，加上內地買家需求持續高企，是支撐豪宅市場的關鍵因素。