環球投資者觀望中國物業市場復甦

仲量聯行亞太區資本市場行政總指出，中國物業市場正浮現新供應與吸納量之間的平衡，但海外投資者仍審慎等待實際經濟吸納商業物業空間。大型機構如房地產基金及保險公司須待商業物業產生足夠收入，方會重返市場。

全球物業投資者正留意到中國市場出現復甦跡象，但同時對供應過剩問題存有戒心。仲量聯行（JLL）亞太區資本市場行政總裁 Stuart Crow 表示，中國物業市場正浮現新供應與吸納量之間的平衡，但海外機構要待新供應被實際經濟吸納後，才會重新對內地物業資產產生興趣。

Crow 指出：「國際投資者正等待實際經濟真正吸納那些商業物業空間。我們可能需要多一點耐心，等待中國價值恢復。」他又補充，全球第二大經濟體的新供應與吸納量之間正出現平衡，供應過剩的擔憂已有所紓緩。

然而，Crow 警告，大型機構如房地產基金及保險公司，除非商業物業能夠產生足夠收入，否則不會重返市場。這意味著投資者對中國市場的態度仍然審慎，復甦步伐可能比預期緩慢。