太古擲150億打造Taikoo Place升級方案
太古地產宣布未來五年投資150億港元，擴展並提升Taikoo Place一帶，計劃將Taikoo Place與Cityplaza結合成為全球商業及生活時尚樞紐。行政總裁Blackburn表示，港島核心寫字樓老化，看好2032年甲級辦公室需求，並透露集團在內地及本港多個項目同步推進。
太古地產（Swire Properties）行政總裁Tim Blackburn透露，集團將在未來五年投資150億港元，擴展及提升Taikoo Place一帶，並推動「One Taikoo」概念——將Taikoo Place與Cityplaza連結，打造成一個全球商業及生活時尚綜合樞紐。
Blackburn表示，集團正創建一個更完整的混合用途目的地，以加強Taikoo Place對企業及人才的吸引力，並支持長期價值。他又強調，香港仍是太古策略的核心，集團「全力支持香港作為頂尖國際商業及金融中心的長遠角色」。
首階段計劃包括將東涌街的Sea View Building、Hoi Wan Building及Chinachem Exchange Square重新發展，興建新一代甲級寫字樓大樓，並透過架空行人走廊直接連接Taikoo Place。工程將於明年展開，預計2032年完成，目前已與潛在用家進行初步討論。
此外，位於英皇路及Shipyard Lane的80萬平方呎地盤，亦有望發展為優質甲級寫字樓。Blackburn預期，到2032年市場對頂級甲級寫字樓的需求將保持強勁，因為核心商業區現有庫存老化，加上租戶趨向分散，未來五年將追求更佳價值及產品。
住宅方面，太古正在Pan Hoi Street發展一個項目，提供850個單位，分布於三座住宅大樓，基層為零售空間，預計2029年交付。Blackburn指，Taikoo Place受惠於中環的溢出效應，帶動區內租金表現。
在內地市場，集團有七個大型項目預計於2028年底前完成，分布在上海、北京、廣州、三亞及西安。Blackburn稱，逾九成內地投資已投入大規模零售主導項目，預期到2032年內地總建築面積將增加一倍。集團上星期亦在北京推出Taikoo Place品牌，將INDIGO商場逐步轉變為朝陽區的混合用途目的地。
