九龍彌敦道學生宿舍KASA以4.5億放售

位於九龍彌敦道的學生宿舍物業KASA，現以約4.5億港元的指示價格推出市場放售，第一太平戴維斯獲委任為獨家代理。該物業樓高15層，總建築面積約37,228平方呎，地庫設有三間零售店舖，1至14樓全層租予學生住宿營運商Kudian，提供162間房間。

位於九龍彌敦道487至489號的學生宿舍物業KASA，現已推出市場放售，指示價格約為4.5億港元。第一太平戴維斯（Savills）獲委任為獨家代理，負責處理今次銷售事宜。

該物業樓高15層，總建築面積約37,228平方呎。地面設有三間零售店舖，而1至14樓則全層租予學生住宿營運商Kudian，作為學生宿舍運作，提供162間房間。

第一太平戴維斯香港首席高級投資總監Raymond Wan表示，KASA受益於與Kudian就上層樓層簽訂的八年主租約，提供穩定的租金收入。連同地面零售部分計算，預計回報率約為4.5%。

他補充指，這種租務安排為買家帶來更高的收入確定性，同時減低營運風險。物業毗鄰旺角地鐵站，入口距離車站僅30秒步行路程，位置優越。