高力房地產私募基金提交初步招股書

高力房地產私人債務基金（Gaw Capital Real Estate Private Debt OFC）已於十月二日提交初步招股書，尋求在香港交易所（0388）上市，成為首個房地產私人債務基金上市。該基金旨在讓零售投資者參與以往僅限專業或機構投資者的資產類別。

高力房地產私人債務基金（Gaw Capital Real Estate Private Debt OFC）已於十月二日提交初步招股書，尋求在香港交易所（0388）上市，成為首個房地產私人債務基金上市。該基金表示，上市後可讓合資格零售投資者有機會參與以往主要開放予專業或機構投資者的機構級資產類別。

該基金屬封閉式基金，股東不可要求贖回股份。根據高力資本的投資政策，房地產資產類別包括住宅、商業（不包括零售）、基礎設施（不包括數據中心）及數據中心等。基金透過優先債務、次級債務、單一組合融資債務、回購計劃、優先股及私人按揭證券等方式進行投資。

基金指出，投資經理目前正為多個地區及國家的其他基金，識別、評估、執行、監察及退出由房地產資產及項目擔保的私人貸款，涵蓋香港、澳洲及新西蘭、南韓、新加坡、日本、泰國、越南及中東等地。

基金表示，投資經理已識別出符合投資政策的潛在短期投資項目，並提出一個近22.9億港元的假設組合，資產分布於香港、澳洲、南韓、泰國及馬爾代夫的酒店物業。