觀塘廣場擬改建240間學生宿舍

由已故工業家兼政界人物王保仁家族擁有的聯合海外廣場，申請將逾九成樓面改建為學生宿舍，提供240間客房及434張 hostel 牀位。若獲批准，預計於2028年6月起營運。

位於觀塘勵業街11號的聯合海外廣場（United Overseas Plaza），由已故工業家兼政界人物王保仁（Wong Po-yan）家族擁有。該家族旗下的聯合海外企業（United Oversea Enterprises）已向當局申請，將廣場逾九成樓面改建為學生宿舍，取代五年前未能落實的重建為商業大樓的計劃。

是次改建涉及約90,000平方呎樓面，將提供240間客房，面積由81至211平方呎不等，以及434張 hostel 牀位。若獲批准，預計於2028年6月起開始營運。

該廣場總樓面面積約為95,000平方呎，學生宿舍涵蓋1至10樓。地面樓層的辦公室及洗手設施約5,432平方呎，不包括在申請範圍內，將維持現有用途。

聯合海外廣場原為一座11層高的工業大廈，於1970年建成。2012年，在「工業樓宇活化計劃」下，該大廈獲准改建為辦公室，並被規劃為「其他指定用途」註明「商業」用途。

王保仁家族已獲確認符合「城市宿舍計劃」（Hostels in the City Scheme）的資格，可用於私人學生住宿。因此，他們向城市規劃委員會（Town Planning Board）申請，部分改建為酒店（學生宿舍）用途。記錄顯示，該家族曾於2021年申請將該廣場重建為一座29層高的商業大樓，總樓面面積約162,000平方呎，並於2022年初獲城市規劃委員會批准。