美聯樓價指數按周回升0.38%

美聯樓價指數最新報149.11點，按周回升0.38%，走勢持續窄幅上落。美聯信心指數則報73.8點，按周跌0.7%，分析指新盤搶佔焦點及市場觀望聯儲局議息，令部分業主減價，但指數仍高於平均值，樓價向上趨勢未變。

「美聯樓價指數」最新報149.11點，按周回升0.38%，走勢持續窄幅上落。與四星期前相比，樓價輕微上升0.13%，而本年迄今樓價累升10.69%。

反映業主放盤態度的「美聯信心指數」最新報73.8點，按周跌0.7%。美聯物業分析師岑頌謙表示，8月一手成交量重返逾千宗水平，提振樓市氣氛；不過，新盤搶佔焦點，加上市場觀望美國聯儲局9月中的議息結果，部分急於沽貨的業主減價，減價盤有所增加，令信心指數按周微跌。

岑頌謙指出，信心指數持續高於平均值，反映市場對後市仍具信心，樓價向上的趨勢未變。若按3區劃分，3區樓價按周全線上升。

「美聯港島樓價指數」最新報158.56點，按周升0.88%；「美聯九龍樓價指數」最新報155.85點，按周升0.58%；「美聯新界樓價指數」最新報134.92點，按周微升0.03%。

若與四星期前相比，3區樓價則呈個別發展，港島區及九龍區分別升0.98%及微升0.1%，新界區則輕微下跌0.15%。至於年內迄今樓價變化，3區樓價全線向上，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升13.39%、11.36%及9.23%。