本港二手樓市蝕讓持續上月近百宗

本港二手住宅市場上月錄得至少一百宗蝕讓個案，樓價跌幅由逾一成至三成不等，涵蓋港島、九龍及新界多個地區。地產經紀指出，雖然整體樓價有回升跡象，但二手市場普遍未見受惠。

本港二手住宅市場上月錄得至少一百宗蝕讓個案，樓價跌幅由逾一成至三成不等，覆蓋港島、九龍及新界多個地區，涉及豪宅及大眾市場層面。地產經紀表示，儘管美國聯儲局上月加息未有即時衝擊本地物業市場，整體樓價預料較一年前上升一成半，但二手市場普遍未能受惠。

上月蝕讓個案遍布港島、九龍及新界，豪華住宅與一般住宅均有涉及，跌幅由逾一成至三成不等。經紀指出，雖然部分跡象顯示樓價已見底，但二手市場仍持續出現虧損交易。

地產代理分析，二手市場蝕讓個案增加，可能與加息環境下買借成本上升、業主急於套現等因素有關。不過，整體樓市前景仍被看好，經紀估計年底樓價較去年同期高出一成半。

業界人士提醒，二手市場的表現未必能全面反映整體樓市走勢，建議買賣雙方審慎評估市場變化。