內地10月起實施房貸貼息 年貼現率1%

內地宣布10月1日起實施居民房貸貼息政策，合資格家庭新購首套住房可獲年化1個百分點貼息，貸款規模上限100萬元人民幣，貼息期限最長5年。政策聚焦首套剛需，支持普通家庭購買中小套型低價住房。

財政部、人民銀行及金融監管總局發出通知，10月1日起實施居民貸款貼息政策，暫定實施一年。合資格家庭可享受貼息的貸款規模最高100萬元人民幣，財政部門給予年化1個百分點的貼息，貼息期限最長5年。

根據通知，政策適用於合資格家庭使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房，但不包括使用貸款置換存量貸款。購買的住房建築面積不得超過120平方米，住房價格不得超過150萬元。

財政部表示，今次是中央財政首次對部分收入相對不高的群體商業性個人住房貸款貼息，在需求側進一步打開政策發力空間。政策將聚焦首套剛需，重點支持普通家庭新購中小套型、較低價位的住房。

有關部門指出，措施旨在減輕首次置業家庭負擔，穩定房地產市場預期。貼息將由財政部門按年撥付，具體申請流程由各地金融管理部門另行公布。