北都五年規劃900公頃熟地 聚焦創科產業鏈

財政司司長於今日（十七日）記者會上公布《香港第一個五年規劃》及《施政報告》詳情，強調北部都會區將成為創科與產業發展新引擎。政府目標五年內產出900公頃熟地，並推動「南金融、北創科」布局，結合土地、科研與金融力量，加速經濟轉型。

財政司司長今日（十七日）聯同多位局長召開記者會，闡述《香港第一個五年規劃》及二○二六年《施政報告》中北部都會區（北都）建設與經濟轉型新引擎的具體方向。他強調，北都要推動教育、科技、人才一體化發展，形成產學研深度融合的創科生態圈，將創科優勢轉化為實際經濟效益。

在土地供應方面，政府訂下五年內於北都產出900公頃熟地的目標，並在今明兩個財政年度合共產出不少於200公頃「熟地」。財政司司長指出，提供土地只是基礎，更重要是按產業鏈需要，做好產業定位與空間規劃，讓不同產業園區各有分工、相互銜接，實現「上下游，在左右」的產業集群效應。

北都產業布局涵蓋多個重點園區：河套聚焦上中游研發與成果轉化；新田科技城提供原型開發及量產空間；洪水橋產業園推動高增值智能生產；沙嶺數據園區支援算力需求；先進建造業產業園則支持預製建材及先進建造技術。政府將推展「片區開發」試點，並爭取年內通過《北部都會區發展條例草案》，精簡程序，加快落實。

創科發展方面，政府將持續投入資源，推動AI與產業深度融合，並推進藥械審批機制改革，支持創新藥械研發及註冊，結合河套「一區兩園」的臨床試驗合作，協助產品進軍大灣區及國際市場。財政司司長強調，北都的獨特價值在於結合人才、科研、園區設施及跨境合作制度優勢，讓科研與產業緊密對接。

產業發展以「金融+」賦能，香港投資管理有限公司將發揮耐心資本引領作用，帶動國際長期資金投資；同時透過創科產業引導基金及創科創投基金支持具潛力企業。政府正全速推進重點產業稅務優惠立法，並有23家參與北都金融諮詢工作小組的銀行，為進駐企業度身訂造融資方案，實現「南金融、北創科」的良性互動布局。