北部都會區提速發展 新田科技城成產業核心

香港首個五年規劃提出加速北部都會區建設，以新田科技城為產業發展核心，構建產學研一體化空間，並優先建設河套深港科技合作區。目標未來五年提供逾7萬個房屋單位及100萬平方米經濟樓面面積。

香港首份五年規劃正式出爐，提出加速提效北部都會區建設，並將北部都會區定位為高等教育與創新科技發展的主要增長引擎，推動教育、科技、人才一體化發展。當局計劃透過產業園區、大學及科研機構協同發展，形成產、學、研深度融合的創新生態圈，同時以智慧城市理念規劃交通、房屋、綠化及公共設施，將北部都會區打造成宜居宜業宜遊的大都會。

文件明確以科技引領產學研協同創新體系，加快建設新田科技城、沙嶺數據園區、洪水橋及流浮山等產業區，並加強科技服務機構及轉化平台發展，打造創新聯合體，促進科技創新與產業創新融合。其中，河套深港科技創新合作區香港園區將優先建設，採用集中開發、集中進駐模式，盡快實現創科產業增量；同時統籌推進合作區「一河兩岸、一區兩園」開發，促進人員、物資、資金及數據等要素安全高效流動。

新田科技城將加快發展為北部都會區產業發展核心，構建產學研一體化產業空間，為創新主體提供一站式服務，並加大應用場景培育和開放，建設概念驗證及中試驗證平台。沙嶺數據園區則擔當關鍵角色，為香港發展人工智能所需的算力等要素提供重要支持，目標是將香港打造成區域先進數據及算力樞紐。

此外，洪水橋／厦村和流浮山新發展區會推進成為高端專業服務、現代物流、先進建造業、智能化生產及數字科技樞紐。文件又提到，為實現宜居宜業宜遊的目標，北部都會區將增加房屋和經濟用地供應，推進房屋和經濟建設，目標是未來五年產出超過7萬個房屋單位及100萬平方米經濟樓面面積。