花旗維持樓價租金明年升6%預測

花旗銀行發表報告，維持明年本港樓價及租金均上升6%的預測。該行指出，儘管美國加息，需求仍然強韌，並預計全年一手成交量將較去年增加3%至21,100伙。

花旗銀行（Citi）在最新報告中維持預測，認為明年本港樓價及租金均會上升6%，原因是即使美國加息，需求仍然強韌。

該行預計，全年一手成交量將較去年增加3%，達到21,100伙。

花旗預期核心地區供應將更為緊張，並引用政府的《長遠房屋策略周年進度報告2026》指出，未來十年房屋供應目標為42萬伙，主要集中在北部都會區，其中私營住宅單位為12.6萬伙。這數字較2016至2025財政年度的19萬伙目標低34%。

花旗進一步指出，當局可能低估了未來住戶數目，因為人才及非本地學生湧入將推高房屋需求。報告引用數據顯示，2015至2025年間學生簽證增加了51,000個，而五年計劃設定在2030年前吸引10萬名非本地學生的目標，預計將帶來2,300個單位的需求。

花旗相信，政府擴闊附帶權益優惠稅制範圍的措施，將吸引更多專業人士來港。